Кто из ульяновских «заработает» на новых регионах?
Заказчиками строительных работ на территориях Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей, которые по указу президента России Владимира Путина вошли в состав России 30 сентября, выступают различные федеральные государственные структуры и госкомпании. Застраивать новые территории девелоперы будут на самых выгодных условиях: авансирование до 90% и «зеленый свет во всех направлениях» - это ли не лакомый кусок для бизнесменов?! Но подпускать так близко к бюджетной «кормушке» будут не всех, а лишь самых проверенных, «своих», максимально приближенных к госструктурам.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин называл строительство на присоединенных территориях «самым большим проектом» России. Минстрой же обещал застройщикам, которые будут возводить жилую недвижимость в Луганской и Донецкой народных республиках (ЛНР и ДНР) и Херсонской и Запорожской областях, «провести их за руку» и обеспечить максимальную поддержку, гарантировав «зеленый свет во всех направлениях».
Что касается объектов капитального строительства на новых территориях, то здесь правительство приняло решение сохранить особые условия по госконтрактам с верхней границей лимитов до 90%. Власти отмечают, что все эти средства должны тратиться максимально эффективно и только при условии соответствующего казначейского сопровождения. Полагается, что такой подход позволит достичь поставленных президентом и правительством целей при одновременном контроле за расходованием ресурсов. То есть – с одной стороны – застройщики получат колоссальные бюджетные средства, но – с другой – власти обещают строго следить за расходованием бюджетных денег.
Известно, что имеющаяся программа социально-экономического развития новых территорий, рассчитанная на 2023-2025 годы, включает 282 мероприятия. В ее реализации будут принимать участие 32 федеральных ведомства, 26 госкомпаний, 82 региона Российской Федерации. Общий объем финансирования из всех источников - 4,4 трлн рублей. Президент Владимир Путин подчеркнул, что каждый рубль из этих средств на восстановление Донбасса и Новороссии должен быть вложен эффективно.
Что касается застройщиков на вновь присоединенных территориях от нашего региона, уже известно, что в Мариуполе присутствует одна из известных строительных компаний из Ульяновской области. С большей долей вероятности можно предположить, что речь идет о компании Ильдара Сеюкова «Промпроект Центр». Напомним, Ильдар Сеюков также является директором крупной региональной стройфирмы «СЗ Премьера», соучредителем фирмы выступает его отец Хайдар Сеюков.
Что касается ООО «Промпроект Центр», компания была зарегистрирована в 2014 году в Москве. Директор и соучредитель с долей в 50% - Ильдар Сеюков. Интересен факт, что в сентябре 2023 года фирма сменила адрес регистрации, переехав из столицы в Луганскую Народную республику (город Луганск). Надо полагать, что компания не просто так сменила адрес прописки. Видимо, есть в этом свой корыстный интерес - быть ближе к многомиллиардному потоку бюджетных средств, когда деньги текут рекой, и буквально «врасти корнями» в эти вновь присоединенные территории, получая различного рода преференции.
Какого качества будет это жилье – это еще большой вопрос. Как известно, когда капстроительство нацелено на массовость, особого качества ждать не приходится. А здесь речь идет именно о массовых стройках - «надо строить больше жилья» (Марат Хуснуллин). Но, как известно, из опыта прошлого, в подобных условиях и с современными застройщиками, привыкшими, ради пущей выгоды, строить невесть, как и невесть, из чего, смеем предположить, что на госконтракты ряд из них придет ради обогащения, а кто-то, движимый жаждой денег, получит и уголовную статью (за халатность, растрату и прочие беззакония), поскольку за ходом освоения финансовых потоков власти обещают пристально следить. И в числе кого окажется ульяновский застройщик– тех, кто будет работать не за страх, а за совесть или тех, кто пришел лишь набить карманы, - покажет время.
Сергей Соколов
Фото: https://simbirsk.city/2021/05/21/genplanu-predlagayut-ne-menyatsya/amp/